电梯里的绝缘胶垫作用不可小视

来源:    发布时间: 2013-06-03 11:45   836 次浏览   大小:  16px  14px  12px
从09年开始,小区里的公物维修可以直接用物业维修金,就算是电梯里的绝缘胶垫也不例外。小区里出现电梯故障、屋顶漏雨等状况,物业维修基金将可能在不经过业主讨论通过的情况下直接使用。咱们去看看当时具体的细节情况。   

从09年开始,小区里的公物维修可以直接用物业维修金,就算是电梯里的绝缘胶垫也不例外。小区里出现电梯故障、屋顶漏雨等状况,物业维修基金将可能在不经过业主讨论通过的情况下直接使用。咱们去看看当时具体的细节情况。
       北京市住建委对城南嘉园、万泉新新家园两小区的物业安全管理情况进行了检查。在城南嘉园,检查人员包括水泵房未使用实心防盗门、电梯机房无应急照明和无通风设备、控制柜未铺设绝缘胶垫等。在万泉新新家园,检查人员在物业中控室发现,消防中控设施处于报废状态,消防系统无法监控,如果一旦出现火情,将有可能处于不可控状态;配电室的模拟运行图和实际情况本应保持一致,但在万泉新新家园却出现了不一致的情况;水泵房里没有找到生活饮用水的卫生许可证和水质化验单。检查人员还意外地遇到了电梯故障,两次出现电梯关不上门的状况,并且电梯里没有关门按钮。据了解,该电梯已连续运行8年,但其间从没进行过中修和大修。
       物业维修基金是依据有关法规筹集的用于新商品房(包括经济适用住房)和公有住房出售后的共用部位、共用设施设备维修之用的专门款项。据规定,住宅专项维修基金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议。不过现在不一样了!